6 claves de la nueva Ley de Alquileres

6 claves de la nueva Ley de Alquileres



De prosperar el proyecto de Ley que ya se aprobó en el Senado, el mercado de se manejará con nuevas reglas. Los elementos a tener en cuenta.

Desde les damos los 6 tips mas importantes:





Los 6 Tips más importantes de la Nueva Ley de Alquileres


1. Depósito

El depósito máximo que podrá solicitarle el propietario al inquilino pasa a ser de un mes, además al finalizar el contrato el propietario deberá devolver el monto actualizado.



2. Comisión

De participar un intermediario en la operación este podrá cobrar como máximo de comisión un mes de alquiler si no está establecido ya dicho porcentaje en la jurisdicción



3. Plazo

El plazo mínimo legal de los contratos de locación pasa a ser de tres años para todos los destinos



4. Cargas

El proyecto define expresamente que el inquilino no tiene a su cargo el pago de las “cargas y contribuciones que graven la cosa” (por ej Impuestos Municipales), ni las expensas extraordinarias



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5. Contrato

El inquilino puede rescindir el contrato anticipadamente pagando una multa de un mes y medio durante el primer año y de un mes luego de pasado el primer año



6. Actualización

La actualización del monto del alquiler será anual y se fijará en base al promedio entre de la evolución de los precios al consumidor y los salarios







Fuente:

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